2/3 Pièces en étage avec terrasse

À seulement 20 mètres de la mer, découvrez ce superbe 2/3 pièces situé dans une résidence de standing, sécurisée, avec conciergerie et vidéosurveillance. Ravalement récent, copropriété impeccable.

L’appartement offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses baies vitrées double vitrage, ouvrant sur une belle terrasse.
Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d’une salle de douches avec WC, d’une chambre parentale et d’une chambre d’enfant.

Un emplacement rare : plage à quelques pas, jardins du Palais des Beaux-Arts, commerces, bus vers Nice et l’aéroport, hôpital, loisirs, restaurants, parkings publics avec abonnement possible.

Vous profiterez d’une vue dégagée sur la nature, d’un magnifique parc d’agrumes et d’un ensoleillement idéal du début d’après-midi jusqu’au coucher du soleil.

Appartement en bon état, commodités et mer accessibles à pied. Stationnement gratuit en zone bleue.

Charges annuelles : 2 200 € incluant eau froide/chaude, chauffage, entretien des parties communes, ascenseurs, conciergerie et vidéosurveillance.


Honoraires à la charge acquéreur compris dans le prix annoncé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

• Loi Carrez 42.68 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 513€ ~ 695€

• 320 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 6.25% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Taxe foncière 1358 € / an
• Charges de copropriété 2160 € / an
• Nombre de lots dans la copropriété 120