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Vendita Appartamento Roquebrune-Cap-Martin
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Vendita Appartamento
Roquebrune-Cap-Martin Carnolès

Rif. 86995827

2 locali

1 camera

49.1 m²

320.000 €

2 camere da letto con garage Centro di Carnoles

320.000 €

Nel cuore di Roquebrune‑Carnoles, a pochi passi da tutte le comodità, lasciatevi sedurre da questo splendido bilocale di 49 m², situato in una moderna e sicura residenza di 211 unità.
Esposizione pieno Sud, tranquillità assoluta, luminosità eccezionale: un appartamento che offre comfort, modernità e qualità di vita, perfetto come residenza principale o come investimento locativo ad alto rendimento, sia per affitti brevi che lunghi.

L’immobile presenta un elegante ingresso, un pratico disimpegno con armadio a muro, una sala da bagno con doccia e WC, una camera da letto e un accogliente soggiorno luminoso con cucina a vista, arredata e completamente attrezzata.
Un ambiente contemporaneo, funzionale e pronto a diventare il vostro nuovo spazio di vita.

Vero punto di forza: il bilocale viene venduto con un grande garage chiuso di 21 m² (7,18 m × 3,50 m), situato al primo piano interrato della residenza, dotata di videosorveglianza e accesso tramite digicode e ascensore. Un’opportunità rara e preziosa nel centro città.

Per chi desidera una locazione ammobiliata, è già in corso una trattativa per i mobili che potrebbero rimanere. Li scoprirete direttamente durante la visita (non presenti nelle foto).

Classe energetica: B – Emissioni: A
Spese d’agenzia a carico dei venditori.

Indice

  • Riferimento 86995827
  • Locali 2 locali
  • Superficie netta 49.1 m²
  • Superficie lorda 70 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Scaldabagno
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Buono stato
  • Piano 1° Piano / 5
  • Esposizione Sud
  • Vista Aperta Città Cielo

Altri media

Nessuna informazione disponibile

  • Superfici « Carrez » 49.1 m²
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard : 569€ ~ 769€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr
  • Onorari a carico venditore
  • Imposta sul valore fondiario 1256 € / anno
  • Spese condominiali 1657 € / annuale
  • Numero unità condominiali 211

Superfici

  • 1 Ingresso 8 m²
  • 1 Disimpegno
  • 1 Camera da letto 12 m²
  • 1 Soggiorno con cucina 25 m²
  • 1 Doccia / WC 4 m²
  • 1 Garage 21 m²

Prossimità

  • Autobus
  • Centro città
  • Negozi
  • Scuola elementare
  • Scuola media/superiore
  • Assistenza diurna
  • Stazione ferroviaria 700 metri
  • Ospedale/Clinica
  • Medico
  • Mare 400 metri
  • Parco
  • Parcheggio pubblico
  • Piscina pubblica 450 metri
  • Spiaggia 400 metri
  • Strada principale
  • Palestra
  • Supermercato
  • Taxi 350 metri
  • Tennis 900 metri

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Internet
  • Pavimento flottante
  • Serrande elettriche
  • Illuminazione esterna
  • Ascensore
  • Fibra ottica
  • Interfono
  • Cancello elettrico
  • Videosorveglianza

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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Vendita Appartamento Roquebrune-Cap-Martin Carnolès
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