2 pièces avec garage Centre-ville de Carnoles

Roquebrune‑Carnoles centre-ville, à quelques pas de toutes les commodités, découvrez ce très beau 2 pièces de 49 m², situé dans une copropriété moderne et sécurisée de 211 lots.
Exposé plein Sud, au calme, cet appartement lumineux bénéficie du double vitrage, de la climatisation et d’un agencement idéal pour une résidence principale ou un excellent investissement locatif, en longue ou courte durée.

Il offre un hall d’entrée, un dégagement avec placard, une salle de douches avec WC, une chambre, ainsi qu’un agréable séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
Un espace de vie moderne, confortable et prêt à accueillir vos projets.

Atout rare : le bien est vendu avec un très grand garage fermé de 21 m² (7,18 m × 3,50 m), situé au premier sous-sol de la copropriété sécurisée, équipée de vidéosurveillance et accessible par digicode via l’ascenseur. Une opportunité précieuse en centre-ville.

Pour une éventuelle location meublée, une négociation est déjà en cours concernant les meubles susceptibles de rester. Vous pourrez les découvrir lors de votre visite (non visibles sur les photos).

DPE : B – GES : A
Honoraires agence à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

• Loi Carrez 49.1 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 569€ ~ 769€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Honoraires à la charge du vendeur
• Taxe foncière 1256 € / an
• Charges de copropriété 1657 € / an
• Nombre de lots dans la copropriété 211