3 Pièces traversant rénové en étage

Situé à Menton, véritable perle de la Côte d’Azur, dans le quartier du Borrigo, cet appartement se trouve au sein d’une copropriété sécurisée de 153 lots, équipée d’un système de vidéo‑surveillance et idéalement placée à proximité de toutes les commodités (écoles, lycée, commerces, boulangeries, hypermarchés, médecin, boulodromes).
Ce beau 3‑pièces traversant, entièrement rénové avec goût, offre une agréable vue dégagée. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine séparée semi‑équipée donnant sur une loggia, ainsi que de deux belles chambres — dont l’une avec accès à un balcon — chacune disposant d’un espace permettant l’aménagement d’un dressing. Vous y trouverez également une élégante salle de douche à l'italienne et des toilettes suspendues séparées.
Les quelques finitions visibles sur les photos sont en cours d’achèvement.
Une cave complète ce bien de qualité.

Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr

• Loi Carrez 55.99 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1000€

• Honoraires à la charge du vendeur
• Taxe foncière 1257 € / an
• Charges de copropriété 1944 € / an
• Nombre de lots dans la copropriété 78