Un domaine rare sur la Côte d’Azur avec sources

5 000 000 €

Domaine d’Exception à Menton. Un écrin de nature préservée sur la Côte d’Azur

Découvrez un domaine d’exception de 38 000 m², niché dans un environnement naturel préservé et bénéficiant de sources naturelles. Un lieu unique où sérénité, authenticité et prestige se rencontrent.
Un cadre naturel incomparable

Ce vaste terrain offre une végétation luxuriante et variée, typique de la Riviera : essences méditerranéennes, arbres fruitiers, oliviers, chênes et espèces exotiques composent un paysage d’une beauté remarquable.
Un potentiel exceptionnel

Idéal pour un projet de résidence de prestige, un domaine familial ou une création haut de gamme, cet espace rare offre une liberté d’aménagement incomparable dans un cadre naturel intact.
Un bien rare et recherché

La présence de sources naturelles, la superficie exceptionnelle et la localisation privilégiée font de ce domaine une opportunité unique sur le marché immobilier de la Côte d’Azur.

Au cœur de Menton, à seulement cinq minutes du centre-ville et des plages, et quinze minutes de Monaco, s’étend un domaine rare de 38 000 m², véritable sanctuaire de tranquillité bénéficiant d’une eau de source pure. Un lieu d’exception où la nature, l’histoire et la beauté se rencontrent.
Un patrimoine historique unique

Ce domaine d’environ 4 hectares, dont les bâtis remontent au XVIIᵉ siècle, a accueilli au fil des siècles familles nobles et personnalités illustres. Le peintre impressionniste Pissarro y puisa son inspiration, séduit par la luxuriance des paysages et la richesse botanique du site.
Un paysage d’une rare beauté

Le terrain, resté intact au fil des décennies, offre une diversité végétale remarquable :

- Citronniers et orangers - Oliviers séculaires - Chênes et châtaigniers - Eucalyptus - conifères et essences exotiques - Arbres fruitiers variés

Un tableau naturel d’une élégance rare, typique de la Riviera mais préservé dans son authenticité.
Des vues panoramiques spectaculaires

Positionné en hauteur et orienté vers l’est, le domaine dévoile une vue imprenable sur les montagnes et la mer, jusqu’à un point culminant offrant une perspective à 360°. Un panorama d’exception, idéal pour des aménagements de prestige.
Un ensemble immobilier au potentiel remarquable

Le domaine est desservi par une route privée menant à :

Une villa principale et son annexe à rafraîchir

Une maison d’environ 70 m² à rénover, en contrebas

Une ruine à restaurer, accessible par un chemin pédestre

De nombreuses places de stationnement complètent cet ensemble.
Une ressource naturelle précieuse

Des forages ont confirmé la pureté exceptionnelle de la source, ajoutant une dimension rare et recherchée à cette propriété.
Une forêt privée de 25 000 m²

Sur la partie nord du domaine s’étend une majestueuse forêt privée, idéale pour des promenades contemplatives, des espaces de détente ou des aménagements exclusifs.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.