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Vente Appartement
Menton Carei

Réf. 85994334

2 pièces

1 chambre

40 m²

202 000 €

Menton à 5 minutes des Jardins Bioves

202 000 €

Située à 5 minutes du Palais de l'Europe de Menton et des jardins Bioves, cette copropriété de 40 lots est dotée d'un ascenseur et sécurisée. Bel appartement entièrement rénové avec un faux plafond, comprenant : une entrée avec vue sur l'extérieur, une belle salle de douche et des toilettes, un beau dressing, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur terrasse avec vue dégagée sur la nature, une chambre avec accès extérieur, vendu avec une belle cave en sous-sol.

DPE "D" (Coût de rénovation 45.000€)

Notre avis : une belle acquisition sans travaux, pour un investissement locatif (800€ hors charges), ou en résidence principale.

Charges annuelles de 1,520€ comprenant : charges générales d'entretien, chauffage, eau froide, ascenseurs.

Honoraires agence à la charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85994334
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 40 m²
  • Surface totale 52.86 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Eau chaude
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 3ème étage / 6
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Collines Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • Loi Carrez 39 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 777€ ~ 1051€

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 993 € / an
  • Charges de copropriété 1520 € / an

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²vue extérieur
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 21 m²accès terrasse, cuisine aménagée
  • 1 Chambre 9 m²accès extérieur
  • 1 Terrasse 10 m²accès de toutes les pièces
  • 1 Cave en sous-sol N°8
  • 1 Autre 1 m²Hors Carrez

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Autoroute 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Garderie
  • Gare 4 minutes
  • Gare TGV 4 minutes
  • Mer 7 minutes
  • Palais des congrès 5 minutes
  • Piscine publique
  • Plage 7 minutes
  • Tennis 4 minutes

Prestations

  • Internet
  • Stores
  • Ascenseur
  • Interphone

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